ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಾಡಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಜಪಾನ್ನಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಯುರೋಪ್ ಮತ್ತು ಅಮೇರಿಕಾ ಕೆಲವು ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ, ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಎಂದು ಮಾತ್ರ ಅವರು ಮುರಿಯಲು ಒಪ್ಪಂದದ ಯಾವುದೇ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಬರುತ್ತದೆ ಹಲವಾರು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮುಂಗಡ ವೆಚ್ಚ ಎಂದು ಸಾಬೀತು ಮಾಡಬಹುದು ಗುರುತರಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಎಲ್ಲೆಡೆ ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ವಾಕ್ ಔಟ್ ಯಾವುದೇ ನಿಲ್ದಾಣ ಮತ್ತು ನೀವು ಬಹುತೇಕ ಖಾತ್ರಿಯಾದಂತೆ ಒಂದು ಹುಡುಕಲು ಒಳಗೆ ನೂರು ಮೀಟರ್.
ಇದು ಒಂದು ವಿಷಯವಲ್ಲ ಎಂದು ಬಹುತೇಕ ಸ್ವತಂತ್ರ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳು ಎಂದು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅದೇ ಡೇಟಾಬೇಸ್ ಹುಡುಕಲು ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್.
ವೀಕ್ಷಣಾ ಒಂದು ಆಕ್ರಮಿತ ಆಸ್ತಿ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ನಿಷೇಧಿಸಲಾಗಿದೆ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮತ್ತು, ಯಾರಾದರೂ ದೇಶ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ರಲ್ಲಿ ("ಎಂಬ ಮಹಲುಗಳನ್ನು"ಜಪಾನೀಸ್), ತೆರವುಗೊಂಡ (ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸಿದ) ಮೊದಲು, ನೀವು ವ್ಯವಸ್ಥೆ ನೋಡುವ. ಹೆಚ್ಚು ಜನಪ್ರಿಯ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಜನರು ಸೈನ್ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡದೆಯೇ ಒಳಗೆ ಎಂದು. ಈ ಕಾಣಿಸಬಹುದು ಅಪಾಯಕಾರಿ, ಆದರೆ ವಯಸ್ಸು, ಸ್ಥಳ, ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್ ಸಂಬಂಧಿ ಇತರ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ನೀಡಲು ಒಂದು ಒಳ್ಳೆಯ ಸೂಚನೆ ಏನು ನೀವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು, ಮತ್ತು ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಕಂಡ ಹಲವಾರು ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ ನೀವು ಆರಂಭಿಸಲು ಮಾಡಲು ಒಂದು ಉತ್ತಮ ಊಹೆ ರಿಂದ ಲೇಔಟ್ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಮಾಹಿತಿ ಏನು ನೀವು ಅಂಗಡಿಯಲ್ಲಿ. ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲಿ ಒಕ್ಕಲು ಹೊಂದಿದೆ ತೆರವುಗೊಂಡ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಖಾಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡಬಹುದು ಅಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ನಂತರ. ಅಲ್ಲಿ ಬಗ್ಗೆ ಒಂದು ಐವತ್ತು ಅವಕಾಶ ನೀವು ವೀಕ್ಷಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ, ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲೆ ಆ ದಿನ, ಆದರೆ ಇದು ಆದಾಗ್ಯೂ ಸಲಹೆ ಹುಡುಕಲು ಮತ್ತು ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಅಪಾಯಿಂಟ್ಮೆಂಟ್ ಮುಂದೆ. ಪಟ್ಟಿಗಳು ಮೇಲೆ ಜನಪ್ರಿಯ ಸೈಟ್ಗಳು, ಇಂತಹ ವೆಬ್ಸೈಟ್ ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಅತಿಕ್ರಮಣ ಜೊತೆ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್' ಸ್ವಂತ ಡೇಟಾಬೇಸ್. ಕೆಳಗೆ ಪಟ್ಟಿ ನೀಡುತ್ತದೆ ಒಂದು ಕರಡು ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ನೀವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು ಏನು ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಅಪ್-ಫ್ರಂಟ್ ವೆಚ್ಚ ಕಂಡು ಒಮ್ಮೆ ಒಂದು ಆಸ್ತಿ. ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ. ಈ ಅರ್ಥವಲ್ಲ ಎಂದು ನೀವು, ಒಕ್ಕಲು, ಒಳಪಟ್ಟಿವೆ ಈ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ.
ನೀವು ಬಿಡಬಹುದು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಆದ್ದರಿಂದ ಎಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ನೀವು ನೀಡಲು ಕರಾರಿನ ಸೂಚನೆ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ.
ಜಮೀನುದಾರನು, ಆದರೆ, ಸಂಯಮದ ಮೂಲಕ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವ ನೀವು ಮನಸ್ಸಿನ ಶಾಂತಿ ಒದ್ದು ಹೊರಗೆ ಒಂದು ತಿಂಗಳ ಗಮನಕ್ಕೆ ಮೊದಲು ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ವರೆಗೆ.
ನಲ್ಲಿ ಅಂತಿಮ ಅವಧಿಯ ಒಪ್ಪಂದ ನೀವು ಎರಡೂ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ ಬಿಟ್ಟು ಅಥವಾ ಪಾವತಿ -ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ಅಥವಾ ಮೂಲ ಕೀ ಹಣ ಮತ್ತೆ (ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚಿನ) ಮತ್ತು ಸೈನ್ ಒಂದು ಹೊಸ -ವರ್ಷದ ಒಪ್ಪಂದ (ಬಹುಶಃ ಒಂದು ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಸ್ ಬಾಡಿಗೆ).
ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಭಯಾನಕ. ನೀವು ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಸೈನ್ ಕನಿಷ್ಠ ಇಪ್ಪತ್ತು ಪುಟಗಳ ಒಂದು ಬೈಂಡರ್ ರೂಪರೇಖೆಗಳನ್ನು ನಕಲಿಸಿ ವಿವರ ನೀವು ಏನು ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಹಾಗೂ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ವೆಚ್ಚ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಮಾಡಬೇಕು, ನೀವು ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಒಂದು ಲೆಕ್ಕವಿಲ್ಲದಷ್ಟು ವಿಧಿಗಳು. ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಬಹುಶಃ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಕಡಿಮೆ ದಾಖಲೆ. ಏಕೆಂದರೆ ಇಡೀ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಆದ್ದರಿಂದ ಔಪಚಾರಿಕ ಮತ್ತು ನೀವು ಎಂದಿಗೂ ವ್ಯವಹರಿಸುವಾಗ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಭೂಮಾಲೀಕರು (ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮೂಲಕ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ ಕಂಪನಿಗಳು) ಒಮ್ಮೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಔಟ್ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ ಒಂದು ಜಗಳ ಮುಕ್ತ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ. ನಿರ್ವಹಣೆ ಕಂಪನಿಗಳು ಒಪ್ಪಂದ ರೀತಿಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಮುರಿದ ಲಿಫ್ಟ್ಗಳು ಅಥವಾ ಕೊಳಾಯಿ ದೋಷಗಳು, ಮತ್ತು ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಜಮೀನುದಾರನು ಕರೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಸಂಭವಿಸಬಹುದು ಇತರ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಯೋಚಿಸಲಾಗದ ಆಗಿದೆ ಜಪಾನ್. ಸಹ ಅಂತಿಮ ಮಾಲೀಕರು ಒಂದು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಜಮೀನುದಾರನು (ವಿರೋಧಿಸಲು ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಸಂಘಟಿತ ಹಾಗೆ ಮಿತ್ಸುಬಿಷಿ ಅಥವಾ ಯಾರು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಭಾಗವಾಗಿ ತಮ್ಮ ವ್ಯಾಪಾರ) ಒಂದು ಉತ್ತಮ ಅವಕಾಶ ಇಲ್ಲ ಅವರು ನೋಡಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಬಂದಿದೆ ಆಸ್ತಿ ತಮ್ಮನ್ನು: ಅನೇಕ ಹಳೆಯ ಮತ್ತು ಜಪಾನೀಸ್ ನೋಡಿ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಒಂದು ಕಡಿಮೆ-ಅಪಾಯದ ಹೂಡಿಕೆ ನೀಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಒಂದು ಉತ್ತಮ ಇಳುವರಿ ಹೆಚ್ಚು ಒಂದು ವರ್ಷಾಶನ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಖರೀದಿ ಏಕ ಕೊಠಡಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಉಳಿದ ಬಿಟ್ಟು ನಿರ್ವಹಣೆ ಕಂಪನಿ. ಮಾತ್ರ ವೆಚ್ಚ ಚಲಿಸುವ ಕೊನೆಗೊಂಡಿತು ಇವೆ ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ಮೇಲೆ ಸೇರಿಸಿಲ್ಲ ಎಂದು ನಮೂದಿಸುವುದನ್ನು ಮಾಡಿದಾಗ, ನೀವು ಮೊದಲ ತಿರುವು ಪ್ರಮುಖ ನಿಮ್ಮ ಹೊಸ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನೀವು ಸ್ವಾಗತಿಸಿತು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಏನೂ: ಯಾವುದೇ ಫ್ರಿಜ್, ಯಾವುದೇ ಮೈಕ್ರೋವೇವ್, ಯಾವುದೇ ತೊಳೆಯುವ ಯಂತ್ರ, ಯಾವುದೇ ಹಾಸಿಗೆ, ಯಾವುದೇ ಪರದೆ, ಯಾವುದೇ ಪೀಠೋಪಕರಣ, ಮತ್ತು (ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ) ಯಾವುದೇ ಹವಾ ಘಟಕ ಅಥವಾ ಬೆಳಕಿನ. ಈ ಖರೀದಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮಾಡಿದಾಗ, ನೀವು ಮುಂದಿನ ಸರಿಸಲು.
